민영주택 1순위인데 왜 탈락할까? 핵심 조건 공개

아파트 청약을 준비하면서 많은 사람들이 국민주택 기준으로만 청약을 이해하다가,정작 민영주택 청약에서 1순위 탈락하는 경우가 많습니다.민영주택은 주택청약종합저축 1순위 여부뿐 아니라 ‘예치금·지역·면적·공급방식’이 핵심입니다.즉, 같은 1순위라도 민영주택은 전략이 완전히 다릅니다. 이 글에서는 이전 글과 다른 방향으로,👉 “민영주택에 실제로 당첨되기 위한 1순위 조건과 실전 판단 기준”을 중심으로2026년 최신 기준을 반영해 깊이 있게 정리합니다. ✅ 민영주택 청약이란? (국민주택과 다른 점부터 이해)민영주택이란민간 건설사가 공급하는 아파트전용면적 85㎡ 초과 주택 포함예치금 기준 + 가점제·추첨제 혼합 방식 적용📌 핵심 차이 요약구분국민주택민영주택기준납입 횟수예치금면적85㎡ 이하제한 없음전략장기 무..